May 24, 2022

ศึกษาข่าวจากต่างประเทศโดยเรียนบางแสน

โครงการข่าวต่างประเทศโดยนักเรียน

‘ฉันคิดว่ามันเป็นเรื่องตลก’: NS Homes ยังคงขายได้ดีเหนือการถามราคา

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ร้อนแรงของโนวาสโกเชียยังคงสร้างความประหลาดใจด้วยบ้านหลายร้อยหลังขายได้หลายหมื่นดอลลาร์เหนือราคาเสนอขาย ซึ่งทำให้บางคนกลายเป็นเศรษฐีในทันที

บ้านในพื้นที่ราบแฮมมอนด์สยังเปิดอยู่ YouTube วันพุธแม้ว่าจะขายไปแล้วในราคา 1,000,314 ดอลลาร์ หรือประมาณ 400,000 ดอลลาร์สหรัฐฯ

Kim Chiasson เพื่อนบ้านข้างบ้านซึ่งขายที่ของเธอด้วยแทบไม่อยากเชื่อเลย

“โดยส่วนตัวแล้ว ฉันคิดว่ามันเป็นเรื่องตลก” เธอบอกกับ CTV News บนถนนรถแล่นของเธอ

“แฟนฉันส่งมาให้ ฉันดูแล้วก็แบบ ‘อะไรนะ? บ้านหนึ่งล้านเหรียญ?’”

พวกเขากำลังกลายเป็นเรื่องธรรมดามากขึ้นโดยเฉพาะอย่างยิ่งกับสงครามการเสนอราคาจากผู้ซื้อภายนอกที่มีกระเป๋าเงินลึก

“ผู้ซื้อมาจากพื้นที่ต่างๆ ที่มีมุมมองที่แตกต่างกันเกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยทั่วไป และมันมีความหมายต่อพวกเขาอย่างไร” Matt Dauphinee ประธานที่ได้รับเลือกจาก NS Association of Realtors กล่าว

และเห็นได้ชัดว่าพวกเขายินดีจ่ายเพื่อให้ได้มา

ในขณะที่จำนวนการขายบ้านโดยรวมลดลง ราคาก็เพิ่มขึ้นอย่างมาก

สมาคมกล่าวว่าบ้านมากกว่า 1,400 หลังขายได้อย่างน้อย 50,000 ดอลลาร์ในปี 2565 โดยบางหลังขายได้มากกว่า

หนึ่งใน Tantallon ขายได้กว่า 700,000 เหรียญ; อีกแห่งหนึ่งใน Porters Lake ราคา 489,000 ดอลลาร์ และอีกแห่งหนึ่งใน Bedford ราคา 430,000 ดอลลาร์

ภาพกราฟิกแสดงราคาอสังหาริมทรัพย์ในโนวาสโกเชีย (มารยาท: สมาคมนายหน้าแห่งโนวาสโกเทีย)

ถึงกระนั้นก็ไม่ใช่วิธีนั้นสำหรับทุกคน

“อย่างที่คุณทราบ นายหน้าต้องการให้แน่ใจว่าทุกคนมีที่ที่จะโทรหาที่บ้าน” Tanya White ผู้อำนวยการฝ่ายสื่อสารของกลุ่มกล่าวผ่านทางอีเมล

“อสังหาริมทรัพย์ค่อนข้างแตกต่างจากภูมิภาคหนึ่งไปอีกภูมิภาคหนึ่ง ดังนั้นในขณะที่บางสิ่งอาจเกินราคาขอ สิ่งอื่นจะไม่ นายหน้าสามารถช่วยผู้ขายบ้านและผู้ซื้อบ้านด้วยความรู้เกี่ยวกับตลาดในท้องถิ่น”

นายหน้าบางคนชอบ Shane Anderson กำลังใช้สถานะโซเชียลมีเดียจำนวนมากเพื่อให้คำแนะนำแก่ผู้ซื้อที่อาจไม่มีเงินไม่จำกัดเพื่อโยนที่บ้านในฝันของพวกเขา

“การมีความยืดหยุ่นกับวันที่ปิด – นั่นเป็นเรื่องใหญ่” Anderson กล่าวผ่าน Zoom

“ความสามารถในการปิดสั้นหรือปิดยาว และอีกอย่างที่หลายคนไม่ได้นึกถึงก็คือจดหมายถึงครอบครัว เพียงอธิบายว่าทำไมคุณถึงอยากอยู่ในบ้านของพวกเขา ทำไมบ้านของพวกเขาถึงพิเศษสำหรับคุณ” เขากล่าว

ย้อนกลับไปที่ Hammonds Plains Kim Chaisson จะรับชมรายการของเธอด้วยความสนใจเป็นพิเศษในวันพุธหรือวันพฤหัสบดี

“ความหวังของเราคือบางทีเราเข้าใกล้สิ่งที่พวกเขาได้รับ” เธอกล่าวด้วยรอยยิ้ม

ความหวังที่ไม่สมจริงอีกต่อไปในตลาดอสังหาริมทรัพย์ร้อนแรงที่ยังคงเซอร์ไพรส์


ALL CREDIT AND ORIGINAL CONTENT CAN FOLLOW HERE

Source link